UNE MAISON — 190 000 €

1438 RTE DES CRAPONS 74140 BALLAISON
Vendu le 28 octobre 2025
2 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1483
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837428. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ballaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Population active744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ballaison (2025)

🏢Appartementfaible
19,9 EUR/m²/mois
15,325,9 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballaison

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 923 EUR/m²Vente actuelle

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