ACTIVITE — 340 000 €

1 RUE GAMBETTA 33290 BLANQUEFORT
Vendu le 22 décembre 2025
1 910 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface178 m²
TypeACTIVITE
Terrain113 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BX166
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837401. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 026
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blanquefort (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
1008 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 2 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blanquefort

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM34
Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Lycée Saint-MichelTBM184 m
Lycée Saint-MichelTBM186 m
Lycée Saint MichelCars Régionaux 33 - Gironde191 m
LEP St MichelCars Régionaux 33 - Gironde191 m
LEP St MichelCars Régionaux 33 - Gironde191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+17,2% évolution globale
227 967 €prix moyen
2025
340 000 €
1 910 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2025
332 800 €
2 054 EUR/m² +96,9%
2022
169 000 €
2 414 EUR/m² +35,2%
2018
125 000 €
1 761 EUR/m² +12,6%
2018
111 000 €
1 586 EUR/m² -61,7%
2015
290 000 €
2 871 EUR/m²

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Transports7 · 380 m
Tourisme2 · 107 m

Écoles (10)

Lycée
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Ecole
Ecole élémentaire Bourg454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saturne581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dulamon599 m · Public
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Ecole élémentaire La Renney608 m · Public

Permis de construire Commune de BLANQUEFORT

586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement198 m²1
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