UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
12 RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE 58150 POUILLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 503 m²
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle C1697
Contenance2 503 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837183. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouilly-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pouilly-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouilly-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
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ST ANDELAIN BouchotRESEAU 58899 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
664 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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