UNE MAISON 4 pièces — 61 750 €

5 RUE DES COMMANDERIES 03380 LAMAIDS
Vendu le 29 juillet 2025
702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 750 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 498 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AA30
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamaids

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamaids (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamaids

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D450Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D450Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 750 €prix moyen
2025
61 750 €
702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
1 775 EUR/m²261 m2025
80 m²
Voir

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