UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €

12 RUE CARRERA DE NOUGAROL 09800 ST-JEAN-DU-CASTILLONNAIS
Vendu le 05 décembre 2025
3 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1069
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1069

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837087. Sources et méthode

Contexte du quartier

706 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +368,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Castillonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

23 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Population active13
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-du-Castillonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Castillonnais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ORGIBET - Augistrou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m
ORGIBET - Augistrou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m
ORGIBET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
ORGIBET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+89,8% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
205 000 €
3 306 EUR/m² +89,8% Vente actuelle
2018
108 000 €
1 742 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
42 380 €
706 EUR/m²1.3 km2025
60 m²
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