UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 000 €

21 RUE JEAN MACE 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 30 décembre 2025
1 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain58 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CW68
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Robien

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Population active2 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 1 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ZolaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
Petit PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m
Petit PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
ZolaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
BarillotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D712E25Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+81,8% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 325 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
962 EUR/m² +13,6%
2024
110 000 €
728 EUR/m²

Biens comparables

55%
UN APPARTEMENT · 5p
148 000 €
1 184 EUR/m²1.6 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (274)

Services publics103 · 28 m
Santé84 · 58 m
Commerces38 · 93 m
Sport/Loisirs35 · 293 m
Enseignement7 · 467 m
Tourisme6 · 666 m
Transports1 · 811 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette461 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Hoche548 m · Public
Médico-social
IME Guy Corlay580 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Guébriant677 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan700 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1