UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €

14 RUE DES PEUPLIERS 86440 MIGNE-AUXANCES
Vendu le 18 décembre 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA459
Contenance2 181 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836896. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auxances

Revenus

24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne880 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne883 m
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne886 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+21,4% évolution globale
110 063 €prix moyen
2025
125 000 €
2 119 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2024
122 000 €
2 103 EUR/m² +13,5%
2023
107 500 €
1 822 EUR/m² -7,3%
2023
116 000 €
1 785 EUR/m² -4,9%
2020
122 000 €
1 877 EUR/m² +24,5%
2017
98 000 €
1 661 EUR/m² +12,6%
2015
87 000 €
1 475 EUR/m² -15,5%
2015
103 000 €
1 585 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES

241permis récents
352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

8 logements1
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1

1 logement75 m²1
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