UNE MAISON 4 pièces — 150 120 €

439 CHE DES DROUILLES 73190 CHALLES-LES-EAUX
Vendu le 26 décembre 2025
2 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 120 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle O85
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

MédipôleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
MédipôleSynchro Bus220 m
MédipôleSynchro Bus220 m
MédipôleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
MédipôleSynchro Bus243 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 120 €prix moyen
2025
150 120 €
2 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (279)

Santé182 · 42 m
Services publics69 · 208 m
Commerces18 · 208 m
Sport/Loisirs7 · 372 m
Enseignement2 · 511 m
Tourisme1 · 832 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée général et technologique du Granier572 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Vallon fleuri1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents
1 411logements autorisés
100 548 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements268 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

21 logements1 438 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2025

1

39 logements1 240 m²1