UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €

12 RUE DE CHAVAGNE 17220 SAINTE-SOULLE
Vendu le 04 décembre 2025
2 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH185
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836726. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

Arrêts les plus proches

La LaiterieYELO (La Rochelle)50 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)77 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)105 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)325 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)339 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+56,7% évolution globale
158 892 €prix moyen
2025
235 000 €
2 975 EUR/m² +47,8% Vente actuelle
2025
159 000 €
3 786 EUR/m² -19,7%
2024
198 100 €
3 048 EUR/m² +12,2%
2021
176 595 €
3 463 EUR/m² +13,5%
2021
155 635 €
3 706 EUR/m² +33,0%
2019
117 000 €
1 887 EUR/m² +30,0%
2018
90 000 €
1 698 EUR/m² -39,5%
2018
148 700 €
1 882 EUR/m² -0,9%
2017
150 000 €
2 308 EUR/m²

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698logements autorisés
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1 logement120 m²1
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