BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 112 000 €

33 RUE COL DE SOYER 29420 PLOUENAN
Vendu le 13 octobre 2025
655 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain625 m²
Prix/m²655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AC452
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836678. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouénan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plou�nan (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
18,30%
Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouénan

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
112 000 €
655 EUR/m² +93,1% Vente actuelle
2021
58 000 €
592 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (47)

Services publics21 · 84 m
Sport/Loisirs10 · 96 m
Santé9 · 35 m
Commerces5 · 42 m
Enseignement2 · 115 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil112 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerellon238 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUENAN

144permis récents
152logements autorisés
16 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1