UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
40 RUE DE FAUCOUZY 02120 SAINS RICHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836532. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sains-Richaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-Richaumont (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-Richaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2023 - 13/05/2023
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
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SAINS R. - GROUPE SCOLAIRERHDF-02-SCO797 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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