UNE MAISON 1 pièce — 113 097 €
1026 RES LES EAUX VIVES 1 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 097 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS31
Contenance12 414 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836329. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Citibus21
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Historique des ventes à cette adresse
47ventes
+48,8% évolution globale
100 985 €prix moyen
2025
113 097 €
5 141 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2025
193 300 €
4 393 EUR/m² +153,7% 2025
76 200 €
3 048 EUR/m² -10,2% 2025
84 900 €
3 859 EUR/m² -10,6% 2025
95 000 €
5 278 EUR/m² +8,0% 2025
88 000 €
4 000 EUR/m² +3,1% 2025
85 340 €
4 267 EUR/m² -24,8% 2024
113 500 €
3 914 EUR/m² +10,5% 2024
102 720 €
4 109 EUR/m² -10,4% 2024
114 700 €
4 588 EUR/m² -10,0% 2024
127 510 €
3 864 EUR/m² +355,4% 2024
28 000 €
1 000 EUR/m² -79,3% 2023
135 000 €
3 971 EUR/m² +49,2% 2023
90 500 €
3 620 EUR/m² -54,8% 2023
200 000 €
5 714 EUR/m² +133,1% 2023
85 800 €
3 900 EUR/m² +1,2% 2023
84 745 €
3 852 EUR/m² -21,5% 2023
108 000 €
2 077 EUR/m² -43,2% 2023
190 000 €
4 130 EUR/m² +50,2% 2023
126 500 €
3 163 EUR/m² +33,6% 2023
94 700 €
3 788 EUR/m² -20,4% 2023
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3 177 EUR/m² +1,7% 2022
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3 534 EUR/m² -2,1% 2022
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3 120 EUR/m² +26,0% 2021
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3 260 EUR/m² +96,0% 2021
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2 328 EUR/m² -23,4% 2021
76 000 €
3 455 EUR/m² 0,0% 2021
76 000 €
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