BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 119 450 €

28 CHEM DE LA BORDENEUVE 32600 SEGOUFIELLE
Vendu le 24 juillet 2025
393 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain82 m²
Prix/m²393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AC431
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836076. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ségoufielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active617
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�goufielle (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
33,78%
Loyer estimé : 3 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségoufielle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 450 €prix moyen
2025
119 450 €
393 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

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