UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
222 RUE CDT ABADIE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MN71
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graville Stade
Revenus
14 300 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
90%Locataires
87%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités25
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Arrêts les plus proches
ChapelleLiA (Le Havre Seine Métropole)161 m
SoquenceLiA (Le Havre Seine Métropole)171 m
SoquenceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
SoquenceLiA (Le Havre Seine Métropole)181 m
ChapelleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,9% évolution globale
73 050 €prix moyen
2025
95 000 €
1 727 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2025
79 200 €
1 440 EUR/m² +5,6% 2024
75 000 €
1 364 EUR/m² +74,4% 2024
43 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics67 · 150 m
Santé42 · 77 m
Sport/Loisirs22 · 246 m
Commerces20 · 217 m
Enseignement9 · 65 m
Transports2 · 208 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson65 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jehan de Grouchy690 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Grouchy I690 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Grouchy II690 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1