BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 20 000 €

4 PL SAINT MAMERT 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
93 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain72 m²
Prix/m²93 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle EL148
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
150,85%
Loyer estimé : 2 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

RUE DU TEMPLEAuxR_M le bus149 m
RUE DU TEMPLEAuxR_M le bus149 m
SURUGUEAuxR_M le bus153 m
SURUGUEAuxR_M le bus153 m
ARQUEBUSEAuxR_M le bus283 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-23,1% évolution globale
59 023 €prix moyen
2025
20 000 €
93 EUR/m² -39,4% Vente actuelle
2025
33 000 €
750 EUR/m² -30,5%
2023
47 500 €
1 759 EUR/m² -18,1%
2023
58 000 €
2 148 EUR/m² -67,4%
2022
178 000 €
1 589 EUR/m² +285,3%
2021
46 200 €
2 009 EUR/m² -42,3%
2021
80 000 €
714 EUR/m² +128,6%
2021
35 000 €
1 750 EUR/m² -22,2%
2020
45 000 €
563 EUR/m² +125,0%
2020
20 000 €
93 EUR/m² -88,4%
2019
172 000 €
1 564 EUR/m² +2 506,1%
2017
6 600 €
87 EUR/m² -74,6%
2014
26 000 €
1 444 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1