Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain510 m²

Prix/m²1 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

328 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AA238

Contenance247 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Assevent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

32%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Assevent (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,512,9 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

6,19,0 EUR/m²

7,58%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Assevent

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA906 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,0% évolution globale

117 500 €prix moyen

2025

135 000 €

1 174 EUR/m² +35,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

220 000 €

1 864 EUR/m²474 m2025

1 556 EUR/m²694 m2025

99 m²

Services à proximité

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Groupe scolaire Michel Lo Giaco606 m · Public

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Ecole maternelle Jean Jaurès1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ASSEVENT

16permis récents

59logements autorisés

4 946 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire févr. 2025

10 logements723 m²1