UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €

41 LE CHATELET 23170 BUDELIERE
Vendu le 30 décembre 2025
672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC54
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Budelière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Budeli�re (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
11,94%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Budelière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 05/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D41A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,4% évolution globale
31 500 €prix moyen
2025
41 000 €
672 EUR/m² +86,4% Vente actuelle
2023
22 000 €
458 EUR/m²

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