UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
18 RTE DE SELLES 41110 COUFFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 748 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B548
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835595. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Couffy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Couffy (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couffy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,1% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 062 EUR/m² +93,5% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 088 EUR/m² -7,5% 2016
67 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 60 m
Enseignement1 · 272 m
Sport/Loisirs1 · 145 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire259 m · Public
Permis de construire Commune de COUFFY
13permis récents
16logements autorisés
660 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement121 m²1