UNE DEPENDANCE — 33 000 €
127 CRS DU MEDOC 33300 BORDEAUX
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Vendu 33 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle RM13
Contenance5 247 m²
Préfixe000
SectionRM
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835445. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 13
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Journu AuberTBM301 m
Saint-LouisTBM307 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,8% évolution globale
166 734 €prix moyen
2025
33 000 €
-84,8% Vente actuelle 2025
217 500 €
4 028 EUR/m² -6,9% 2025
233 595 €
4 407 EUR/m² +3,2% 2025
226 450 €
4 194 EUR/m² +21,1% 2024
187 000 €
3 528 EUR/m² +33,2% 2024
140 400 €
2 649 EUR/m² -7,6% 2024
152 000 €
2 868 EUR/m² +50,2% 2024
101 178 €
1 909 EUR/m² -44,6% 2024
182 510 €
3 444 EUR/m² -8,1% 2023
198 700 €
3 749 EUR/m² -16,0% 2023
236 600 €
3 640 EUR/m² +9,6% 2023
215 900 €
4 074 EUR/m² +21,3% 2023
178 000 €
3 358 EUR/m² +381,1% 2022
37 000 €
-81,3% 2022
198 000 €
3 736 EUR/m² -29,8% 2022
282 000 €
4 338 EUR/m² +944,4% 2022
27 000 €
-88,1% 2022
226 000 €
4 264 EUR/m² +2 160,0% 2022
10 000 €
0,0% 2022
10 000 €
-95,7% 2022
230 000 €
3 026 EUR/m² +35,3% 2022
170 000 €
4 146 EUR/m² -14,1% 2022
198 000 €
3 046 EUR/m² -20,8% 2021
250 000 €
2 137 EUR/m² -7,1% 2021
269 100 €
3 541 EUR/m² +39,8% 2021
192 510 €
3 632 EUR/m² -1,3% 2021
195 000 €
3 679 EUR/m² +8,3% 2021
180 000 €
3 396 EUR/m² -0,6% 2021
181 000 €
3 415 EUR/m² +23,1% 2020
147 000 €
2 774 EUR/m² -18,3% 2020
180 000 €
3 396 EUR/m² +592,3% 2020
26 000 €
-88,9% 2020
233 335 €
4 403 EUR/m² +60,9% 2020
145 000 €
2 736 EUR/m² -34,5% 2020
221 500 €
4 179 EUR/m² +18,8% 2020
186 500 €
5 652 EUR/m² +646,0% 2020
25 000 €
-82,1% 2020
140 000 €
2 642 EUR/m² -15,2% 2020
165 000 €
2 538 EUR/m² -33,3% 2020
247 500 €
3 438 EUR/m² +28,2% 2020
193 000 €
2 969 EUR/m² +13,7% 2019
169 730 €
4 041 EUR/m² -8,3% 2019
185 000 €
3 491 EUR/m² -2,9% 2019
190 428 €
3 593 EUR/m² -19,5% 2018
236 500 €
4 462 EUR/m² +58,8% 2018
148 900 €
2 809 EUR/m² +351,2% 2018
33 000 €
-78,0% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -37,0% 2018
238 088 €
3 663 EUR/m² +103,8% 2018
116 800 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
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2 123 767 m²surface plancher
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