UN APPARTEMENT 6 pièces — 213 000 €

13 ALL DU DORGEVAL 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 12 décembre 2025
2 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 555 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB479
Contenance14 739 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835401. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignoud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Population active1 759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan165 m
Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan265 m
Froges, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan340 m
Froges, École Élémentaire GuynemerM Réso - Grésivaudan552 m
Villard-Bonnot, Brignoud GareM Réso - Grésivaudan569 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+10,4% évolution globale
193 677 €prix moyen
2025
213 000 €
2 029 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2025
162 160 €
2 385 EUR/m² -3,2%
2024
167 450 €
2 616 EUR/m² -22,3%
2024
215 500 €
2 368 EUR/m² +0,1%
2022
215 200 €
2 365 EUR/m² -10,0%
2022
239 000 €
2 626 EUR/m² +29,1%
2021
185 170 €
2 405 EUR/m² -5,0%
2021
195 000 €
2 143 EUR/m² -3,0%
2020
201 000 €
1 914 EUR/m² +3,3%
2019
194 500 €
2 137 EUR/m² +18,6%
2018
164 000 €
2 130 EUR/m² -4,7%
2017
172 000 €
1 890 EUR/m² -11,6%
2015
194 600 €
2 138 EUR/m² +0,9%
2014
192 900 €
2 120 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
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