BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 269 000 €

51 BD DU MOURILLON 83136 GAREOULT
Vendu le 20 décembre 2025
1 630 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain129 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle BB139
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834948. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garéoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gar�oult (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 2 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garéoult

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations Remontée Nappe07/02/2014 - 18/02/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Saint MedardZOU ! Scolaire460 m
Saint MédardMOUVENBUS 2461 m
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Saint MédardMOUVENBUS 2469 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,0% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
269 000 €
1 630 EUR/m² +83,0% Vente actuelle
2016
147 000 €
1 838 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GAREOULT

315permis récents
513logements autorisés
47 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1