APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 45 000 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 42000 SAINT-ETIENNE
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Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BW85
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834890. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,16%
Loyer estimé : 1 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
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HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS138 m
HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS145 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-97,8% évolution globale
154 414 €prix moyen
2025
45 000 €
251 EUR/m² +800,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
11 EUR/m² -90,0% 2025
50 000 €
196 EUR/m² +900,0% 2025
5 000 €
15 EUR/m² 0,0% 2025
5 000 €
15 EUR/m² -89,4% 2025
47 000 €
1 000 EUR/m² +4,4% 2025
45 000 €
162 EUR/m² +15,4% 2025
39 000 €
1 345 EUR/m² -36,1% 2024
61 000 €
1 605 EUR/m² +7,0% 2024
57 000 €
260 EUR/m² -85,4% 2024
390 000 €
5 200 EUR/m² +650,0% 2024
52 000 €
1 333 EUR/m² -21,2% 2024
66 000 €
369 EUR/m² +5,6% 2024
62 500 €
96 EUR/m² 0,0% 2024
62 500 €
300 EUR/m² +6 249 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
120 000 €
365 EUR/m² +4,3% 2024
115 000 €
821 EUR/m² +47,4% 2024
78 000 €
557 EUR/m² +21,9% 2024
64 000 €
203 EUR/m² -12,3% 2024
73 000 €
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66 000 €
369 EUR/m² -56,0% 2024
150 000 €
685 EUR/m² +172,7% 2024
55 000 €
41 EUR/m² -47,6% 2024
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118 EUR/m² +228,1% 2024
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