BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 100 000 €

20 RTE DE VALENCE 05140 ASPREMONT
Vendu le 18 décembre 2025
452 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 900 m²
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle A203
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834831. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspremont (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
23,47%
Loyer estimé : 1 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspremont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2

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Aspremont - VillageZOU ! Scolaire24 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER25 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m
Aspremont - VillageZOU ! Express27 m
Aspremont - VillageZOU ! Scolaire36 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
25 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
56 m
🚗
Départementale D993BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D993BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,3% évolution globale
87 333 €prix moyen
2025
100 000 €
452 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
452 EUR/m² +61,3%
2022
62 000 €
473 EUR/m²

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11logements autorisés
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