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Vendu 368 421 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces8 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain146 m²

Prix/m²2 392 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AL390

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834781. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Miraville

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 704 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarcelles (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,124,9 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

9,05%

Loyer estimé : 2 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarcelles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

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MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m

Marcelin Berthelot - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+255,6% évolution globale

839 211 €prix moyen

2025

368 421 €

2 392 EUR/m² -71,9% Vente actuelle

2025

1 310 000 €

17 467 EUR/m²

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Équipements (717)

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Sport/Loisirs23 · 203 m

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Ecole

Ecole élémentaire Marcel Lelong247 m · Public

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Centre d'information et d'orientation de Sarcelles458 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle459 m · Public

Permis de construire Commune de SARCELLES

280permis récents

3 262logements autorisés

192 923 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1