UNE MAISON 3 pièces — 337 950 €
1 RUE VICTOR HUGO 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 950 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²3 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A568
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834614. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Synchro Bus25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère5
Arrêts les plus proches
FéjazSynchro Bus155 m
FéjazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
FéjazSynchro Bus168 m
FéjazSynchro Bus184 m
FéjazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
318 625 €prix moyen
2025
337 950 €
3 976 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2022
299 300 €
4 276 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
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1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
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1
1 logement193 m²1
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2 logements154 m²1