UNE MAISON 7 pièces — 356 300 €
2 RUE DU MEIX MARTIN 21190 MERCEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 300 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 607 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB124
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +64,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merceuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merceuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merceuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
328 150 €prix moyen
2025
356 300 €
2 360 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2022
300 000 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
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