UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

12 RUE DE LA CHASSERIE 15210 YDES
Vendu le 01 octobre 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 032 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 565 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AL284
Contenance2 032 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833989. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ydes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Population active651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ydes (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
193 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ydes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2001 - 03/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2003 - 21/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

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