BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 13 pièces — 240 000 €
33 RUE DE L EGLISE 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface299 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain151 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833731. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,28%
Loyer estimé : 3 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CHATEAUNEUF-EGLISE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente76 m
CHATEAUNEUF EGLISECars Régionaux 16 - Charente76 m
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente605 m
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente605 m
CHATEAUNEUF-POLE MULTIMODAL 1/2tCars Régionaux 16 - Charente631 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+433,3% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
240 000 €
803 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2015
45 000 €
402 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics56 · 161 m
Santé36 · 84 m
Commerces24 · 153 m
Sport/Loisirs10 · 222 m
Enseignement4 · 334 m
Tourisme1 · 323 m
Transports1 · 655 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe432 m · Privé
Collège
Collège Maurice Genevoix461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie591 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1