BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 2 400 000 €

9015 CHE DE MONTLIVET 69340 FRANCHEVILLE
Vendu le 19 décembre 2025
297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 400 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface8 075 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain63 269 m²
Prix/m²297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV81
Contenance12 226 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833570. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Francheville-Le Haut Centre

Revenus

29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaponost (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
214 observations
📈Rendement locatif brut
59,15%
Loyer estimé : 118 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francheville

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 400 000 €prix moyen
2025
2 400 000 €
297 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics27 · 503 m
Sport/Loisirs12 · 91 m
Santé7 · 652 m
Commerces4 · 958 m
Enseignement3 · 737 m
Transports2 · 814 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Muguets1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chater1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE

270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

7 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1