UNE MAISON 8 pièces — 91 000 €
650 BD ALBERT SCHWEITZER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR288
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833151. Sources et méthode
Contexte du quartier
804 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,95%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
PietteTADAO61 m
PietteTADAO70 m
Jules VerneTADAO262 m
HENIN-BEAUMONT - Verne - Abri - N°338RHDF-62-COM302 m
HENIN-BEAUMONT - VerneRHDF-62-COM302 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,7% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
91 000 €
511 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2018
60 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
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1
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