UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
5048 LE VAU 49380 TERRANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface217 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 346 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN150
Contenance19 524 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833136. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terranjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Terranjou (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 2 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terranjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent513 m
Centre / ChavagnesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO513 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent515 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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