BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 22 pièces — 490 452 €
30 RUE SAINT URCISSE 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 452 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 331 m²
Pièces22 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain981 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux21 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CE425
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832997. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Badernes
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,17%
Loyer estimé : 15 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CathédraleÉvidence Grand Cahors135 m
Saint-UrcisseÉvidence Grand Cahors136 m
FochÉvidence Grand Cahors208 m
Mairie de CahorsÉvidence Grand Cahors237 m
Mairie de CahorsÉvidence Grand Cahors243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+129,0% évolution globale
283 589 €prix moyen
2025
490 452 €
368 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2025
251 905 €
624 EUR/m² -10,7% 2024
282 000 €
1 567 EUR/m² +156,4% 2021
110 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (661)
Santé239 · 30 m
Services publics221 · 57 m
Commerces133 · 55 m
Sport/Loisirs28 · 259 m
Enseignement21 · 374 m
Tourisme16 · 152 m
Transports3 · 391 m
Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot208 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH208 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2208 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Jean Calvet213 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cahors370 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1