BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 257 000 €
44 PL D ARMES 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface201 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain296 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AB343
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832861. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
GUISE - PLACE LESURRHDF-02-SCO178 m
GUISE - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO224 m
GUISE - PLACE D'ARMESRHDF-02-COM227 m
GUISE - JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO284 m
GUISE - COLL. CAMILLE DESMOULINSRHDF-02-SCO667 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+817,9% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
257 000 €
1 279 EUR/m² +678,8% Vente actuelle 2023
33 000 €
485 EUR/m² +17,9% 2020
28 000 €
215 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guise229 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Centre258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc301 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc313 m · Privé
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1