UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

3 RUE DE LA CROIX 72170 CHERANCE
Vendu le 20 août 2025
444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT44
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832829. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chérancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�ranc� (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
20,28%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chérancé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,5% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
40 000 €
444 EUR/m² -38,5% Vente actuelle
2021
65 000 €
722 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Maurice Loutreuil762 m · Public

Permis de construire Commune de CHERANCE

1permis récents
1logements autorisés
89 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement89 m²1