UNE DEPENDANCE — 445 000 €

11 RUE YVES KERMEN 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BH158
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832784. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Trapèze 3

Revenus

30 540 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
50%Cadres
Population active1 869
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
gpso10

Arrêts les plus proches

Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
519 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-22,9% évolution globale
370 203 €prix moyen
2025
445 000 €
+54,1% Vente actuelle
2025
288 860 €
7 222 EUR/m² +131,1%
2025
125 000 €
7 353 EUR/m² -25,1%
2024
167 000 €
9 278 EUR/m² +51,8%
2024
110 000 €
6 111 EUR/m² -79,2%
2023
530 000 €
9 636 EUR/m² -32,6%
2022
786 507 €
9 363 EUR/m² +5 143,4%
2022
15 000 €
-98,1%
2022
778 000 €
9 153 EUR/m² +26,9%
2021
612 900 €
7 858 EUR/m² -13,7%
2020
710 000 €
8 068 EUR/m² +10,1%
2019
645 000 €
7 588 EUR/m² +180,4%
2019
230 000 €
7 188 EUR/m² +1 433,3%
2019
15 000 €
-93,9%
2019
244 000 €
7 625 EUR/m² -54,9%
2019
540 540 €
7 405 EUR/m² +272,8%
2018
145 000 €
7 250 EUR/m² +9,0%
2018
133 000 €
6 650 EUR/m² -74,5%
2017
522 450 €
6 785 EUR/m² +240,4%
2016
153 500 €
6 977 EUR/m² -73,4%
2015
577 500 €
4 773 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1943)

Services publics822 · 27 m
Santé506 · 77 m
Commerces272 · 91 m
Transports193 · 66 m
Sport/Loisirs68 · 187 m
Tourisme43 · 180 m
Enseignement39 · 189 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Renoir180 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir180 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guillon267 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les Iles Chabanne381 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1