UN APPARTEMENT 3 pièces — 266 000 €
2 RUE DES 7 PROVINCES 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1465
Contenance3 315 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832748. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK38
Arrêts les plus proches
DongoxeneaTXIK TXAK80 m
DongoxeneaTXIK TXAK89 m
DongoxeneaTXIK TXAK99 m
Zopite 2TXIK TXAK239 m
Zopite 2TXIK TXAK247 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+142,9% évolution globale
153 471 €prix moyen
2025
266 000 €
4 290 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
297 400 €
4 506 EUR/m² +30,3% 2025
228 170 €
4 960 EUR/m² +18,8% 2022
192 100 €
2 955 EUR/m² +79,5% 2019
107 000 €
2 488 EUR/m² +791,7% 2018
12 000 €
-92,8% 2017
166 000 €
2 554 EUR/m² +6,6% 2017
155 785 €
2 291 EUR/m² -16,4% 2017
186 350 €
2 359 EUR/m² +21,9% 2017
152 827 €
2 215 EUR/m² 0,0% 2016
152 900 €
2 317 EUR/m² +28,2% 2016
119 259 €
2 593 EUR/m² +6,1% 2016
112 400 €
2 443 EUR/m² +1,7% 2016
110 500 €
2 570 EUR/m² +0,9% 2016
109 500 €
2 547 EUR/m² -29,7% 2016
155 785 €
2 397 EUR/m² +43,6% 2015
108 500 €
2 523 EUR/m² -41,2% 2015
184 379 €
2 305 EUR/m² +67,0% 2015
110 430 €
2 568 EUR/m² -28,7% 2015
154 799 €
2 345 EUR/m² 0,0% 2015
154 799 €
2 382 EUR/m² -0,6% 2015
155 785 €
2 397 EUR/m² -16,4% 2015
186 350 €
2 359 EUR/m² +70,2% 2015
109 500 €
2 547 EUR/m² -28,8% 2015
153 813 €
2 229 EUR/m² 0,0% 2015
153 813 €
2 331 EUR/m² -22,0% 2015
197 196 €
2 143 EUR/m² +100,0% 2015
98 598 €
2 054 EUR/m² -33,3% 2015
147 897 €
2 385 EUR/m² -4,5% 2015
154 800 €
2 243 EUR/m² -16,5% 2015
185 364 €
2 317 EUR/m² +25,3% 2015
147 897 €
2 385 EUR/m² -20,2% 2015
185 364 €
2 317 EUR/m² +63,5% 2015
113 388 €
2 465 EUR/m² -42,5% 2015
197 196 €
2 143 EUR/m² +28,1% 2015
153 900 €
2 332 EUR/m² +36,9% 2015
112 402 €
2 444 EUR/m² -27,4% 2015
154 799 €
2 345 EUR/m² -16,1% 2015
184 400 €
2 305 EUR/m² +68,4% 2015
109 500 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
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IME HAIEKIN1.2 km · Privé
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1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
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