BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 300 000 €
7 RUE DES ALBIGEOIS 31500 TOULOUSE
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Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain342 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AR3
Contenance342 m²
Préfixe834
SectionAR
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831895. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Gloire
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 2 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Porte de CaillibensTisséo53 m
Porte de CaillibensTisséo53 m
MoniéTisséo94 m
AssalitTisséo105 m
AssalitTisséo141 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,6% évolution globale
357 900 €prix moyen
2025
300 000 €
1 571 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2024
459 200 €
3 674 EUR/m² +46,0% 2019
314 500 €
3 145 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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2 logements1
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