UNE MAISON 6 pièces — 326 000 €
93 CHE DU CAMP MARTIN 30200 SAINT-MICHEL-D EUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1340
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,2% évolution globale
275 500 €prix moyen
2025
326 000 €
2 362 EUR/m² +254,3% Vente actuelle 2022
92 000 €
681 EUR/m² -77,5% 2021
408 500 €
3 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire281 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-D EUZET
51permis récents
57logements autorisés
6 298 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1