ACTIVITE — 235 000 €

5003 DERRIERE LES PRES 89200 AVALLON
Vendu le 18 décembre 2025
746 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface315 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 000 m²
Prix/m²746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC194
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831569. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Chaumes

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avallon (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
1461 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 2 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avallon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892

Arrêts les plus proches

AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
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3 PLACE DE LA GARERESEAU 89269 m
RUE MARECHAL FOCHRESEAU 89926 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
746 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée polyvalent du Parc des Chaumes1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AVALLON

33permis récents
51logements autorisés
4 394 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement284 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

2 logements1