DES MAISONS 6 pièces — 33 575 €

6278 NOUZIERES 16700 RUFFEC
Vendu le 13 novembre 2025
326 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain886 m²
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC15
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831453. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffec (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
654 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
451 observations
📈Rendement locatif brut
27,65%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffec

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
33 575 €prix moyen
2025
33 575 €
326 EUR/m²Vente actuelle

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