UNE DEPENDANCE — 220 000 €

378 RTE DU STADE 13360 ROQUEVAIRE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain1 379 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle CX203
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830836. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Roquevaire Centre et Abords

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Population active999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquevaire (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
887 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
237 observations

Risques naturels et technologiques Roquevaire

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Aubagne39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Collège Louis AragonAubagne299 m
Collège Louis AragonAubagne299 m
Collège Louis AragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
Collège Louis AragonAubagne304 m
Collège Louis AragonAubagne304 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,7% évolution globale
347 600 €prix moyen
2025
220 000 €
-53,7% Vente actuelle
2025
475 200 €
8 337 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (226)

Services publics109 · 54 m
Santé60 · 205 m
Commerces34 · 386 m
Sport/Loisirs14 · 439 m
Transports5 · 471 m
Enseignement3 · 429 m
Tourisme1 · 930 m

Écoles (4)

Collège
Collège Louis Aragon251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Quinsounaio637 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre668 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lascours1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE

256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement159 m²1