UNE MAISON 6 pièces — 756 710 €
42 IMP DE LA FUCHETTE 69380 MARCILLY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 756 710 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 510 m²
Prix/m²3 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B652
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830737. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcilly-d'Azergues (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 2 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-d'Azergues
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Chazay - MarcillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault646 m
Chazay - MarcillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault646 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
756 710 €prix moyen
2025
756 710 €
3 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics36 · 147 m
Santé8 · 488 m
Sport/Loisirs6 · 421 m
Commerces2 · 387 m
Enseignement1 · 440 m
Transports1 · 648 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire les trois châteaux447 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique Savio1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire Montvallon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY-D AZERGUES
53permis récents
96logements autorisés
7 997 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1