BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 749 980 €
9001 RUE LAZARE BASSO 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
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Vendu 749 980 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface343 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 285 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD586
Contenance1 193 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830502. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre et Nord-Ouest
Revenus
44 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 6 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
749 980 €prix moyen
2025
749 980 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée L'Envolée1.3 km · Privé
Collège
Collège privé L'Envolée1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
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714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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