BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 105 000 €

5419 LE BOURG SUD 65380 OSSUN
Vendu le 01 août 2025
1 909 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain770 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 427 kWh/m²/an
FGES
 94 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AE59
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830307. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ossun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ossun (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ossun

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/01/1987 - 31/03/1987
Inondations Remontée Nappe20/12/2013 - 16/04/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (63)

Services publics30 · 257 m
Santé18 · 62 m
Sport/Loisirs8 · 267 m
Commerces5 · 239 m
Enseignement2 · 349 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph358 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire P.Guth427 m · Public

Permis de construire Commune de OSSUN

100permis récents
107logements autorisés
11 057 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1