BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 67 pièces — 718 916 €

5001 RUE DE L ABBE TINGAULT 89580 COULANGES-LA-VINEUSE
Vendu le 18 décembre 2025
204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 718 916 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface3 526 m²
Pièces67 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 119 m²
Prix/m²204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux64 lots

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AB598
Contenance4 119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro598

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coulanges-la-Vineuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulanges-la-Vineuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
53,38%
Loyer estimé : 31 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulanges-la-Vineuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2020 - 16/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus2

Arrêts les plus proches

COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus366 m
COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus368 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
718 916 €prix moyen
2025
718 916 €
204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire171 m · Public

Permis de construire Commune de COULANGES-LA-VINEUSE

5permis récents
5logements autorisés
608 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021

1

1 logement57 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2014

1

1 logement166 m²1
Permis de construire déc. 2013

1

1 logement183 m²1