UNE MAISON 2 pièces — 82 500 €
16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE 50160 TORIGNY-LES-VILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 150 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB92
Contenance7 150 m²
Préfixe202
SectionZB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830299. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
77 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,5% évolution globale
106 250 €prix moyen
2025
82 500 €
1 100 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
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