UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
393 RTE DES ECURIES 33190 SAINT-SEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A360
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-S�ve (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sève
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde497 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde497 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
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