UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €
32 RUE DE MAUPASSANT 44850 CELLIER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 570 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E300
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Cellier (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cellier
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics11 · 443 m
Tourisme2 · 522 m
Commerces1 · 822 m
Santé1 · 702 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Lonnières1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Lonnières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CELLIER (LE)
256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements160 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement91 m²1