UNE MAISON 4 pièces — 181 199 €
5277 LA BRETONAIE 49440 LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 199 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 347 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YH59
Contenance4 347 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829947. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loir� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loiré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2021 - 02/06/2021
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 199 €prix moyen
2025
181 199 €
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