ACTIVITE — 650 000 €

6 RUE ANDRE AMPERE 21160 MARSANNAY LA COTE
Vendu le 27 novembre 2025
953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface682 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 080 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE
 69 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle BC305
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829829. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
17,51%
Loyer estimé : 9 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON40

Arrêts les plus proches

LangevinKEOLIS DIJON270 m
DardelainKEOLIS DIJON332 m
DardelainKEOLIS DIJON334 m
MarsannayKEOLIS DIJON367 m
Cap-SudKEOLIS DIJON369 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Les Sarments198 m · Privé
Collège
Collège Marcel Aymé470 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PORTE D'OR727 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LA PORTE D'OR740 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS792 m · Public

Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE

47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement205 m²1